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近期物业公司频频上市,都离不开这样做···

近期物业公司频频上市,都离不开这样做···

2020-12-09 14:57

 

上市契机

近期物业公司上市潮不断,前段时间世茂服务、合景悠活登陆港交所,本月2日恒大物业也紧随其后正式上市。在物管行业不断发展、上市物企规模不断增加的当下,相较前两年,下半场的上市节点也更为紧凑。多家头部房企加入物管上市阵营,巨头的涌入更加搅动行业风云。

许多业内人士都在分析上市热潮的原因。2020年初开始爆发的疫情,让政府和公众对物业管理变得更加关注。在城镇化进程中,物业管理承担着国计民生重大的职责。疫情期间,对于物业服务的需求更加扩大,但要求也更加严格,例如社区安防、门禁管控、环境消杀、线上服务、无接触体验等。

 

数字化转型

这些现代化物业服务的需求,愈发催进了数字化转型的潮流。

在前期的探索过程中,物业服务线上化,是物业行业数字化转型初期最关键的动作,把传统线下工作部分转移到线上平台,迈出数字化转型的第一步。进一步的工作,是加快推进软硬件结合,积极获取软硬件支持,用科技化的手段代替人工,降低人力成本。

而让数字化和管理模式二者进行深度结合,是物业管理模式的革新关键,需要管理者从新的视野格局、战略布局和流程规划来进行。围绕客户需求做出相应调整,则需要利用物业的站位优势打造更多的收入渠道,提升收入来源和管理效益,最终才能利用好来自社区、企业的数据,串联起来实现变现,进行增值业务的拓展。

这一步步的推动,都是未来重点探索物业企业数字化转型的重要逻辑。

 

智慧物业解决方案

作为数字化转型队伍中的生力军,超智慧也在积极参与变革。此前推出的智慧物业解决方案,就旨在为地产、物业企业、业委会提供完整的社区解决方案,实现资源统一管控,精细化管理,提高经营效率,降低管理和运营成本,助力物业全域智慧升级与转型发展。

 

 

智慧物业解决方案亮点

1.提升了物业对于业主需求的响应速度,并且让整个流程可追溯;

2.集中式呼叫中心,让专业人员提供专业服务,节约接线值班人员,节省人力成本;

3.资源设备得到有效管理,更好指导员工工作;

4.多营资源系统化,让所有流程得到一站式管理

5.从项目启动阶段,到项目推退出阶段的全生命周期项目管理,所有重要事项、责任人、相关资料实现数字化统一管理

6.网格化管理,实现最小单元经营,精细化管理,让责、权、利到岗到人;

7.数字化信息自动汇总,指标迅速下发,数据录入系统,逐级检查可控;

8.设备物联,自动预警,实现设备故障积极响应

 

 

物业公司只有通过数字化转型,才能拥有业主“最后100米”的两种能力:一是洞察与连接业主的服务能力;二是撬动社区服务链体系的组织能力,从而为客户提供更优质的物业服务。此外,物企还要不断升级物业服务,关注并探索新科技、新模式带来的重要契机,转型为高科技综合型服务企业,进一步为社区创造美好生活。

 

 

关于超智慧

超智慧是专注于定制化解决方案的不动产数字化转型服务商,从事房地产行业、物业行业、园区行业的咨询、设计、开发、实施、运维、运营业务。超智慧凭借多年深度的行业研究、独到的业务分析以及顶尖的行业顾问,为解决方案的落地提供坚实的基础。

 

 

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