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不动产数字化转型服务商

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超智慧以科技创新为驱动力,助力不动产数字化转型

超智慧以科技创新为驱动力,助力不动产数字化转型

2020-12-01 14:01

随着科技智能技术的迅速发展和应用,数字化转型已成为中国不动产发展的新趋势。今年来,多项政策的出台推动智慧社区的构建,智慧产业园区、智慧地产、智慧物业等新业态和新模式不断涌现。

其中,智慧园区作为建设数字世界的落脚点,是当今发展数字经济的新理念和新模式。通过融合新技术所具备的迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算和智能事务处理能力,实现智慧园区建设运营全过程的海量异构数据融合、存储、挖掘和分析,进一步打造园区运营信息化、数字智能化、服务平台化、园区移动化的发展新格局。

传统园区构建侧重于园区构建和管理,忽略了技术与人的互动、信息化与园区有机整体的协调,从而导致了数据孤岛重技术轻应用、重投入轻实效公共数据难以互联互通用户感知度较差等问题。针对这些问题,新型智慧园区应时而生,它可以实现人、企业、园区之间的良好互动。

智慧园区的构建中,人工智能技术是必不可少的一部分智慧园区注重园区大数据的挖掘、各类信息的共享利用以及园区安全的构建和保障,实现这些必定需要依赖人工智能技术。国家在新一代AI人工智能发展规划中,构建新型智慧园区成为加快建设AI人工智能产业群的关键,这也是为培育高端高效的智能经济奠定智能产业基础。

深圳市超智慧信息科技有限公司依托南京大学人工智能创新研究院这一平台,聚焦机器学习与数据挖掘等前沿技术领域,将园区空间功能融入人工智能,用信息技术为手段、智慧应用为支撑,全面整合园区内外的资源,使园区管理服务等更高效便捷,实现基础设施网络化、 管理信息化、功能服务精准化和产业发展智能化,全面提升园区信息化管理水平。

  深圳市超智慧信息科技有限公司是专注于定制化解决方案的不动产数字化转型服务商,从事房地产行业、物业行业、园区行业的咨询 、设计、开发、实施、运维、运营业务。超智慧凭借多年的前瞻性研究及行业落地经验,为企业数字化解决方案提供坚实的应用基础。

  超智慧是南京大学定点产学研孵化企业,依托于南京大学计算机系及软件新技术国家重点实验室,具有雄厚的大数据、人工智能科研实力以及强大的专业人才储备,在机器学习、自然语言处理、数据挖掘、图像视觉等人工智能领域,拥有全国领先的研究成果与丰富的实践经验。 

 

 超智慧相关合作案例如下

(一)智慧地产-国内TOP 10 地产集团

国内Top10地产集团,业务范围涵盖地产、物业、酒店、主题乐园、会所等多个业态。为进一步提高集团的运营效率与质量,超智慧为其规划的方案内容如下:

1.业财一体化

建立统一的业财一体化管理平台;

完善业财收支核算,对预算执行过程进行监管;

对接盘成本进行预估,为外拓新盘做准备。

2.内部管控

工程管理内容和移动验房。

3.多业态协同发展

对商业项目进行精细化管理,提高商业项目的质量;

多业态协同发展,提升集团公司总体运营效率。

4.经营管理

建立领导管理驾驶舱,引入智能决策大脑;

集团外部机会拓展评估与分析;

业务流程优化,岗位职责调整,人员绩效考核;

及时识别项目的各种风险,并及时预警。 

(二)智慧园区案例-上市企业产业园区

超智慧针对上市企业产业园区管理现状和业务需求,整合全方面、多场景需求,打造产业园物业管理系统建设的设备管理、资产管理、工单管理、客户服务、考勤管理、园区安防、成本管控、智能运营中心等。其项目亮点体现在:

在员工管理方面:通过组织优化、客服管理提升物业服务品质;

在财务管理方面:通过业财一体、成本控制提升风险管控能力;

在资产管理方面:通过设备管理、资产管理提升资产利用率;

在流程管理方面:通过业务协同、流程再造提升经营管理效率;

在客户管理方面:通过移动服务、线上报事提升客户体验。 

(三)智慧物业案例-国内TOP 10 物企

项目主要从基础业务层面、到过程管控层面、再到决策管理层面,满足了其在不同成长阶段的不同管理需求;涵盖日常业务管理工作的全过程,深入物企业务精髓,解决房产信息、客户服务、财务收费、固定资产、设备运维、成本控制、预算管理、人力资源、行政审批、项目考核、决策分析、经营状况等相关企业管理运营问题,建立高效的综合管理及业务处理平台。其成效体现在:

在运营管理方面,从网格化管理及员工应用平台两大方面进行管理模式的创新,使其运营管理效率提升100%

在社区管理方面,通过多营资源系统化管理,资源+合同+签约方+应收款联动一站式管理,实现社区资源收入230%的提升。

在智慧通行方面,通过停车管理平台的一位多车管理、异常抬杆管理、无现金支付等功能,提升临停收入达161% 

(四)智慧物联:中央级事业单位经营性国有资产管理公司

根据其项目需求,为其规划整体智慧物联解决方案,涵盖公共服务体系、运营管理体系、智能物联应用体系三大功能体系,并构建平台大数据中心,从数据分析层面助力优化其园区管理和运营服务管理。

在公共服务体系方面,从办公、品牌、商务、科技、企业员工等全方位打造服务项目;

在运营管理体系方面,完善基础运营服务、办公管理、安全管理、物业服务、外来访客服务;

在智能物联应用体系方面,实现停车、照明、门禁、消防、设备、能耗、安防、办公、楼宇等各方面的智慧化管理。 

(五)智慧城市案例-上海大型商办综合体

以建筑物为基础,将产业区内的人、事、物、财网格化管理,提升产业区运作效率。同时为后续的产业优化、产业区智能化、业务&服务调整、生活舒适度的持续迭代,提供有力支撑。并藉由产业区全景监控,快速地掌握产业区全局情况,辅助政务产业区工作人员决策管理。其建设内容如下:

在政务决策方面,提供招商、产业区与政策等大数据分析,可视化智慧管理平台,政府采购平台,党务建设等功能服务;

在运营管理方面,实现产业区招商、企业信息平台、智慧物业管理、科技金融、孵化器与众创、风险应急等需求;

在企业服务方面,提供高新企业申报、项目申报、技术转移及成果鉴定、研发机构资质认定、科技成果价值评估系统、创业服务、企业注册、法务税务、人才公寓租赁、资源撮合、产业孵化、金融扶持等功能;

在生活服务方面,满足餐饮、出行、教育、就业、住宅全方位需求。

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